2009年1月19日 星期一

不景氣的趨勢觀察

經過這一波不景氣,Jeff 認為有兩個現象會開始發生,一個是創業風潮將風起雲湧,另一個則是法拍屋湧現,這應該都會發生在今年下半年。


會猜想創業風潮將風起雲湧,是從年底延續到過年後的裁員潮,其實真的有很多是菁英份子,只是公司營運不佳,這些人都是高薪一族,在這不景氣下也不會願意屈就(不過有些公司就是懂得這時候找到這些高手,而且現在談價又不會太貴)。另外就是許多公司趁機減薪或是原本該發的獎金都藉口不景氣,要大家共體時艱,讓辛苦一年的員工感到白做,而這些都是有能力至少扛下千萬業績的戰將,居然百萬年薪都達不到,自然會有開創自己事業的念頭。所以 Jeff 已經看到市面上有這些創業專題的專刊出現,可能下半年會達到一個高峰,這也是不景氣下「野火燒不盡、春風吹又生」的現象之一。不過在創業風潮形成前,之前體質不佳的中小企業,應該會倒掉一大堆!

另外一個目前更明顯的趨勢,就是法拍屋湧現。雖然政府一直放寬銀根,但是很多之前景氣好剛買屋的上班族,一碰到裁員風,瞬間少了穩定收入,自然有些是付不出貸款的人,只好將房屋法拍掉,所以原本握有大量現金及信用良好的民眾,反而就會趁這機會置產。所以很多人才說,不景氣時也是財富重分配的時機。

要觀察法拍屋趨勢,或是現在你想買法拍屋,可以參考一下這個網址(http://mywoo.com/



裡面用Google Map製作出全省法拍屋資訊,還可以查到目前已經進行到幾拍,十分方便。不過要買法拍屋的朋友,還是要注意交屋問題是否會發生糾紛,不要買了便宜房子卻還要花錢請前房客搬走,就有點划不來了。

1 則留言:

匿名 提到...

MyFunWoo這個網站連法拍屋的照片都整合進去了...
myfunwoo.com
最近還推出了免費的小工具(插件)可以放在網頁或部落格的邊欄上,挺方便的...
提供參考~